Générez des leads vendeurs.
Sous votre marque.

Votre landing page personnalisée capture les coordonnées des prospects qui souhaitent estimer leur bien. Ces leads vous sont transmis directement dans votre dashboard avec les caractéristiques du bien et les données de marché DVF correspondantes, déjà qualifiés.

Les premiers leads apparaissent dès que votre page d'estimation est active et que vous commencez à la diffuser. Certains partenaires reçoivent leurs premiers contacts dans les 48 à 72 heures suivant l'activation. Le volume dépend de votre zone, de votre activité digitale et de la formule choisie. Pour calibrer l'enjeu : la commission moyenne d'un mandataire en France est de 8 100 € HT par transaction. Un forfait Sociaris à 39 €/mois se rembourse au premier dossier signé, souvent bien avant. L'audit de situation vous permet d'évaluer le potentiel réaliste de votre zone avant tout engagement.

Certaines plateformes et portails immobiliers collectent les coordonnées de vos prospects, puis vous les revendent sous forme de lead partagé entre plusieurs professionnels concurrents de votre zone. Vous payez pour un contact déjà exposé à d'autres agences.

Les formulaires réseaux sociaux génèrent des leads souvent peu qualifiés, avec un taux de faux contacts élevé, et la donnée reste dans l'écosystème de la plateforme, pas dans le vôtre.

Avec Sociaris, votre page capte le prospect directement sous votre marque, au moment où il cherche à estimer son bien. Le lead est à vous seul : ni partagé, ni revendu.

L'accompagnement repose sur trois forfaits de prestation sans engagement : Acquisition à 39 €/mois, Visibilité à 89 €/mois, Croissance à 149 €/mois, prix finaux toutes taxes comprises, quel que soit votre statut. Chaque offre inclut 30 jours d'essai gratuit ; carte bancaire requise à l'inscription, aucun débit avant la fin de l'essai. Chaque forfait est individuel : il appartient au professionnel, pas à sa structure, c'est ce qui garantit la maîtrise de ses données et de ses leads, quelle que soit la suite. Résiliable à tout moment, sans surprise ni redevance au succès.

Vous accédez à l'ensemble de la plateforme pendant 30 jours sans engagement ; carte bancaire requise à l'inscription, aucun débit avant la fin de l'essai. Vos clients peuvent déjà utiliser votre page d'estimation. Aucune facturation sans votre accord explicite.

Aucun engagement de durée. Vous pouvez mettre fin à la collaboration à tout moment. La facturation éventuelle est mensuelle, sans contrat long terme imposé.

Les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont les actes de vente réels enregistrés par les notaires et publiés par la Direction Générale des Finances Publiques. Elles reflètent ce que les biens ont réellement été vendus, et non une estimation algorithmique. Certaines plateformes d'estimation en ligne construisent leurs résultats à partir de prix demandés et de modèles statistiques propriétaires, ce qui peut introduire des biais significatifs selon les zones et les périodes. Sociaris utilise exclusivement les données DVF officielles, actualisées et géolocalisées au quartier (IRIS), pour produire des estimations fiables que vos prospects reçoivent sous votre marque, et non celle d'une plateforme tierce.

Le widget Sociaris est un estimateur immobilier en marque blanche, disponible en français et en anglais, qui calcule la valeur d'un bien en quelques secondes à partir des données DVF officielles. Il se présente sous trois formes : intégré à votre site existant via une ligne de code (iframe), accessible via un lien direct partageable par email, SMS ou réseaux sociaux, ou via un QR code imprimable sur vos supports physiques. Vous n'avez pas besoin d'un site internet : le lien direct ou le QR code suffisent. Chaque prospect qui complète une estimation devient un lead qualifié dans votre dashboard.

Oui, sans échange d'emails. Chaque formule inclut un agenda de rendez-vous intégré : vous fixez vos horaires, la durée et les lieux proposés (à l'agence, au bien, par téléphone ou en visio avec votre propre lien). Le prospect choisit une heure libre et reçoit aussitôt une confirmation par email, avec un lien pour déplacer ou annuler. Le rendez-vous apparaît dans votre agenda personnel (Google, Outlook, Apple) grâce à un lien de synchronisation, et le lead passe en priorité dans votre tableau de bord. Vous préférez votre propre outil de réservation ? Il peut remplacer l'agenda intégré.

Dès qu'un prospect valide son estimation, demande à être rappelé ou réserve un rendez-vous, vous êtes prévenu par messagerie instantanée ou par email, au choix ; ses coordonnées et son projet vous attendent dans votre tableau de bord. Le prospect, lui, reçoit un rapport d'estimation détaillé à vos couleurs, fondé sur les ventes réelles de son secteur (données DVF), avec un QR code pour prendre rendez-vous avec vous.

Vos leads vous appartiennent, pas à Sociaris. Avant toute résiliation, vous pouvez exporter l'intégralité de vos contacts et données depuis votre dashboard. C'est un principe fondateur de Sociaris : les outils et les données que vous générez via la plateforme vous appartiennent, indépendamment de la suite de votre parcours. Que vous changiez de réseau, d'enseigne ou que vous créiez votre propre agence demain, votre historique de leads et votre réputation construite avec Sociaris restent les vôtres et évoluent avec vous.

Oui. Votre landing page Sociaris est optimisée pour le référencement naturel (SEO), les moteurs de recherche IA (AEO/GEO) et le référencement local. Elle est structurée pour apparaître sur des requêtes comme "estimation immobilière [votre ville]" ou "estimer mon bien [votre zone]". Le référencement local prend généralement quelques semaines à quelques mois selon la concurrence de votre zone. En parallèle, vous pouvez diffuser votre lien sur vos réseaux sociaux, votre signature email et vos supports print pour générer du trafic immédiat.

Aucun développeur requis. L'intégration se fait en copiant-collant une ligne de code (une iframe) dans n'importe quelle page de votre site : Wix, WordPress, Squarespace, Webflow ou tout autre CMS. L'opération prend moins de 5 minutes. Si vous n'avez pas de site, Sociaris vous fournit une landing page complète, déjà hébergée et référencée. Le paramétrage (couleurs, logo, zone géographique, lien de rendez-vous) se fait entièrement depuis votre dashboard partenaire, sans aucune compétence technique requise.

Les simulateurs (dès la formule Visibilité) retiennent vos visiteurs sur votre landing page : six calculateurs à vos couleurs (frais de notaire, capacité d'emprunt, taux d'endettement, plus-value immobilière, rendement locatif, droits de succession). Leurs résultats sont indicatifs : ils orientent le visiteur vers vous, sans remplacer votre conseil. Le Content Studio (formule Croissance) vous aide à publier régulièrement sans y passer vos soirées : il propose des sujets adaptés à l'immobilier local, rédige des brouillons d'articles de blog, de posts LinkedIn, Facebook ou Instagram et de newsletters, et les organise dans un calendrier éditorial. Vous relisez, ajustez et publiez : rien ne part sans votre validation, et vos articles s'affichent sur le blog de votre landing page.

Oui. La loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 interdit tout démarchage téléphonique non consenti à compter du 11 août 2026, et le décret n° 2026-662 du 23 juillet 2026 en fixe les modalités. Les sanctions atteignent 75 000 € pour un mandataire ou un agent commercial (personne physique) et 375 000 € pour une agence ou un réseau (personne morale), et elles peuvent se cumuler en cas de manquements multiples. Plus lourd que l'amende : tout mandat signé à la suite d'un appel non consenti est nul, et c'est au professionnel de prouver le consentement. Pour les agents et mandataires immobiliers, cela signifie la fin du cold calling comme source principale de prospection. L'alternative légale et pérenne : l'inbound, attirer les vendeurs qui cherchent activement à estimer leur bien, via une page d'estimation personnalisée à votre marque. Les leads captés via Sociaris sont des propriétaires qui ont eux-mêmes demandé leur estimation : l'agence peut les rappeler pour y donner suite, et les démarcher au-delà seulement s'ils ont coché la case de consentement au démarchage téléphonique (douze mois au plus, preuve conservée). C'est la seule approche à la fois conforme, scalable et durable après le 11 août 2026.

Votre tableau de bord vous l'indique d'un coup d'œil : l'icône téléphone d'un lead s'allume quand vous pouvez l'appeler. Soit le prospect l'a demandé lui-même (bouton « Être rappelé par un expert » ou rendez-vous réservé), et vous le rappelez au sujet de sa demande. Soit il a coché la case facultative d'accord pour être appelé, valable douze mois, dont la date de fin est affichée. Dans les deux cas, Sociaris conserve pour vous la preuve horodatée du texte que le prospect a vu. Cette preuve vous aide à démontrer sa demande ou son accord ; elle ne remplace pas vos propres obligations, et Sociaris ne délivre pas de conseil juridique.

La relance Sociaris ne s'active que sur les leads qui ont explicitement consenti à être recontactés au moment de leur estimation (case opt-in conforme RGPD). Les séquences sont calibrées selon le scoring du lead : un prospect en phase active reçoit un suivi différent d'un prospect en réflexion à long terme. Chaque email inclut un lien de désinscription fonctionnel et immédiat. Sociaris s'appuie sur des fournisseurs email conformes RGPD dont l'infrastructure est hébergée en Europe. Ce n'est pas de l'emailing de masse : c'est un suivi personnalisé, limité à vos propres leads, avec leur consentement explicite.

Oui. Sociaris accompagne aussi bien les mandataires indépendants que les gérants d'agence ou les directeurs salariés. L'accompagnement est calibré selon votre statut, votre volume d'activité et votre zone géographique.

Oui, et c'est précisément l'une des utilisations les plus fréquentes. Sociaris est complémentaire à tout réseau ou enseigne : il n'interfère pas avec les outils internes de votre réseau, ne modifie pas votre statut et ne vous demande aucune exclusivité. Il comble un manque structurel que la plupart des réseaux ne résolvent pas : vous donner une présence digitale personnalisée à votre nom, avec vos leads en direct, indépendamment de la marque réseau. Des partenaires Sociaris opèrent aujourd'hui dans plus d'une dizaine de réseaux différents. La plateforme fonctionne dans tous les contextes.

Oui. Ajoutez votre logo et choisissez votre couleur : une palette prête à l'emploi, ou vos propres couleurs pour le widget (une couleur principale et une couleur secondaire). Votre landing page, votre rapport d'estimation et vos emails reprennent votre couleur principale. Votre ville, vos spécialités et votre agenda de rendez-vous se règlent aussi depuis votre tableau de bord partenaire.

Non. Sociaris vous fournit une landing page d'estimation personnalisée à votre marque, qui peut servir de vitrine principale ou s'intégrer à un site existant. Aucune compétence technique requise.

Oui. Une part significative des partenaires Sociaris viennent d'horizons très variés : commerce, BTP, services, ressources humaines, santé, enseignement. Ce qui compte n'est pas votre expérience immobilière préalable, mais votre rapport au travail : sens du service client, sens des responsabilités, autonomie, et goût pour le partage et le collectif. Ces qualités se transposent depuis n'importe quel parcours professionnel, et elles s'avèrent souvent plus déterminantes qu'une expérience sectorielle. L'audit de situation est justement conçu pour évaluer votre profil, votre zone et vos objectifs. Sociaris vous accompagne dès le premier jour.

Non. Les quatre piliers principaux de Sociaris (stratégie, outils digitaux, données, communauté) sont ouverts à tous les professionnels de l'immobilier, quelle que soit leur structure actuelle. eXp Realty est présenté comme un cinquième pilier optionnel, proposé uniquement après étude d'éligibilité et uniquement à ceux dont la situation le justifie. C'est une opportunité supplémentaire pour les plus ambitieux, pas un prérequis.