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Calculateurs immobiliers :
des chiffres, pas des estimations.

Simulateurs basés sur les données officielles. Gratuits, instantanés, sans inscription.

Plus-value immobilière

IR, prélèvements sociaux, surtaxe et net vendeur. Résidence principale : exonération totale.

Émoluments, droits de mutation, contribution. Ancien 7–8 %, neuf 2–3 %. 5 dépts à taux réduit.

Rendement brut, net et net-net. Micro-foncier ou régime réel, TMI personnalisable.

Calculez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus et votre taux d'endettement HCSF.

Vérifiez si votre projet de financement respecte les règles HCSF (35 %).

Calculez les droits dus selon le lien de parenté. Abattements légaux, barèmes progressifs CGI Art. 777.

Obtenez une estimation gratuite de votre bien basée sur les données DVF officielles, en 2 minutes.